Cada vez más comunidades de propietarios buscan alternativas para mejorar la eficiencia de sus sistemas de calefacción y agua caliente. Una de las opciones que está ganando protagonismo es la aerotermia, especialmente en edificios que todavía utilizan calderas de gas o gasóleo.
Resulta necesario estudiar el edificio, el sistema existente y las necesidades de los vecinos para determinar qué solución puede funcionar mejor. Además, cuando la actuación supone un ahorro energético, existe la posibilidad de obtener Certificados de Ahorro Energético (CAEs).
¿Qué ventajas tiene la aerotermia para una comunidad de propietarios?
La aerotermia utiliza una bomba de calor eléctrica para aprovechar la energía del aire exterior y producir calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria.
En una comunidad de propietarios, su instalación puede aportar diferentes ventajas:
- Reducir el consumo energético respecto al sistema convencional.
- Disminuir el uso de combustibles fósiles y las emisiones.
- Modernizar la instalación central y facilitar su gestión.
- Mejorar el confort mediante un sistema de climatización más eficiente.
¿Se puede sustituir una caldera central por aerotermia?
Una comunidad que actualmente utiliza una caldera de gas, gasóleo u otro combustible puede estudiar su sustitución por un sistema de aerotermia. Sin embargo, antes de realizar el cambio hay que comprobar cómo funciona la instalación existente.
En algunos casos, parte de la instalación existente puede seguir utilizándose. En otros, será necesario realizar adaptaciones para que el nuevo sistema funcione correctamente.
Aerotermia y autoconsumo fotovoltaico: una combinación eficiente
La aerotermia funciona con electricidad, por lo que también puede combinarse con una instalación de autoconsumo fotovoltaico.
Los paneles solares pueden generar parte de la electricidad que necesita la bomba de calor, permitiendo aprovechar la energía producida en el propio edificio.
Esta combinación puede ser especialmente interesante en comunidades con un consumo energético elevado durante las horas de producción solar.
De esta forma, la comunidad puede actuar sobre dos partes de su consumo energético: generar electricidad mediante fotovoltaica y utilizarla para alimentar un sistema de climatización más eficiente.
¿Qué debe valorar una comunidad antes de cambiar la caldera?
Antes de tomar una decisión, es recomendable analizar:
- El consumo energético actual.
- El tipo y estado de la caldera.
- Las temperaturas de funcionamiento.
- El consumo de agua caliente sanitaria.
- Las características y aislamiento del edificio.
- El espacio disponible para los nuevos equipos.
¿Cómo se gestiona un proyecto de aerotermia en una comunidad de propietarios?
Sustituir la caldera de una comunidad por aerotermia requiere estudiar previamente la instalación, las necesidades del edificio y las posibilidades de ahorro y financiación.
1. Estudio energético.
2. Diseño de la solución.
3. Estudio económico y CAEs.
4. Tramitación y ejecución.
5. Seguimiento.
Aerotermia y CAEs: una oportunidad para modernizar la comunidad y recuperar parte de la inversión.
La combinación de aerotermia, autoconsumo fotovoltaico y CAEs puede abrir distintas vías para mejorar la eficiencia del edificio y optimizar la inversión.
¿Tu comunidad sigue utilizando una caldera central?
En Iner estudiamos el estado actual de la instalación, valoramos la sustitución por aerotermia y analizamos las posibilidades de ahorro energético y generación de CAEs.
Contacta con nuestro equipo y descubre qué opciones puede tener tu comunidad.